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公众普遍认知中的“三里屯商圈”的地理外沿，大致是夹于工体东路和东三环之间、以工体北路为中轴线的一片区域。这片区域的面积实际还不到1平方公里。而聚集于此处的“商业地壳运动”的活跃期，却已持续了20余年

花看半开，酒饮微醺。周末约上三五好友，下楼找一间小酒吧围坐一堂，以酒为介，开怀畅饮。之后去个club尖叫喧嚣，跟朋友蹦个迪，忙里偷闲还能听个演唱会，看个比赛，这就是三里屯鲜活年轻的生活体验。

(资料图)

盈科中心景苑就处于这个核心位置，项目原本是2013年8月，基汇资本房地产基金以9.28亿美元从盈大地产处接手北京盈科中心，整盘均价3.4万元/平米。改造工程第一步，“切割”裙楼，将其区隔为8个体验式商业零售和创意办公空间的“mini block”——捌坊。

2018年12月，北京愿景明德管理咨询有限公司，以约105亿元的价格接手盈科中心。

“阅遍世界后，隐逸三里屯“喧嚣与忙碌交织纠缠的生活中，都市菁英寻找安静闲适，放松自我的家居空间。三里屯，北京金融经济与时尚潮流的风云际会之地。外资企业聚集，汇聚大量高端人才与外籍精英。比肩世界时尚艺术潮流，以极具个性化的潮流风尚成为国际时尚新势力。盈科中心·景苑坐落于此，隐逸繁华，安守谧静。 室内设计方面则是特邀豪宅专家李玮民先生亲自操刀。他在业内颇具知名度，代表作品有万柳书院，钓鱼台七号院，台北中央研究院博物馆等。

开发商不计成本，精装品牌全部全球顶级品牌定制，瑞士国宝级品牌瑞族厨电（米其林官方的唯一指定合作伙伴），阿玛尼橱柜，3m净水器，gessi卫浴等，只为业主能享受到最舒适的生活方式，很多客户来到这里，会发现这根纽约的公寓实在太像了。

楼板面积约17万平方米的盈科中心，由两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓、一间大型购物中心组成。AB栋是商业办公楼，裙房为大型综合体。其中CD栋就是我们盈科景苑项目，两栋楼共256套房。 盈科中心的面积区间在80-204平。C座共销售5-23层，标准层3梯10户层高3.4米。D座共销售7-15层，标准层3梯8户层高3.15米。

PART/01

盈科中心景苑户型介绍

C座：层高3.4米，5-22层在售，

3居室204户型（东南向或者东北向），

2居室143户型（西南向或西北向），

1居室80户型（南向或者北向），开间80户型（售馨）

D座：层高3.15米，7-15层在售，

3居室187户型（西南向，或者其它角，2面采光，带明卫），

1居室118户型（东向或者西向只有少量房源）

PART/02

盈科中心景苑楼王介绍

盈科中心景苑的楼王户型，总面积1160平，需要2个购房指标，CAMERICH锐驰入驻景苑顶层“楼王”大平层样板间，超宽玻璃幕墙外环绕着东三环城市景观，俯瞰CBD和使馆区的繁华生动，整套住宅估值超过人民币2亿元！

整体空间设计既开阔通透又优雅灵动，从入户、到公共空间、再到私人区域，让空间的延续性和流畅性融合为一。3米多的挑高，最大化的开窗面积，捕捉四季变换和日夜穿梭，移步换景中将天际线景色一揽入怀。

锐驰OLIVE橄榄桌与ECHO围合椅营造精致西餐厅的浪漫氛围，给每一天都画上浓墨重彩的一笔。

2米2超大直径UNITY家宴圆桌携8把BALLET芭蕾椅见证团圆美满的生活画面，给家人和挚友以最高的情感礼遇。

云上看景，世中逢尔。在城市的顶端醒来，与城市的脉搏一起跳动，阅遍世界后隐逸于繁华之中，安享一方悠然逸境……

社区各种商业配套完备，6层设有空中花园、高尔夫推杆场和篮球场，真正做到了不出社区即可遇到不同精彩。这里地面、轨道、空中交通便捷，并且背靠朝阳公园的优美环境，汇集成为都市精英追捧的稀缺资源。

PART/03

写在最后的话

盈科中心景苑位置无敌，但是也因为太过于中心，特别适合富二代 ，单身或者刚结婚的年轻客户，这里特别时尚，投资也合适，出租回报率可以达到3%以上，送家具，现房可直接入住，欢迎咨询：15810930731.

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